Prvo lastno stanovanje

Načrtujte, opremite, dobro se počutite

Selitev v prvo stanovanje: mejnik, poln navdušenja, svobode in tudi odgovornosti. Čudovito je, da lahko končno oblikujete svoje štiri stene, se počutite svobodno in postanete bolj neodvisni. Še pred začetkom selitve se pojavijo številna vprašanja: Kakšni stroški me čakajo? Kaj moram upoštevati? In kako naj sploh najdem pravo stanovanje?

Dobra novica? S pomočjo spretnega kontrolnega seznama lahko ta prehod obvladate kot profesionalec. Naši nasveti za prvi dom vam ne bodo pomagali le pri začetku, temveč tudi pri sestavljanju premišljenega osnovnega kompleta - od pomembnih kuhinjskih pripomočkov do svetila za delovno površino. Ker v svojem novem domu ne le živite, ampak tudi ustvarjate spomine!

Izkušnje kažejo, da je izbira prvega stanovanja, ki je na voljo, lahko napačna odločitev. Tudi če je stanovanje na prvi pogled videti popolno, se lahko hitro pojavijo težave: Morda lokacija ni primerna, stanovanje je lahko v slabem stanju, stroški storitev pa so lahko presenetljivo visoki. Splača se biti potrpežljiv in si ga natančno ogledati.

Lov na hišo: strategije in nasveti za prvo najemniško stanovanje

Sanje o prvem domu se začnejo s pravim iskanjem stanovanja. S pravilnim načrtovanjem lahko ne le prihranite čas, temveč tudi kar najbolje izkoristite vsak sestanek za ogled. Pomembno je, da ste dobro pripravljeni - tako boste povečali svoje možnosti, preden vas drugi prehitijo.

Naši nasveti za iskanje prvega doma:

Postavite jasne prednostne naloge: Pomaga, če vnaprej razmislite, katera merila mora stanovanje izpolnjevati, npr. lokacija, velikost, proračun in povezave. Bolj ko poznate svoje želje in prepovedi, bolje lahko iščete in pretehtate možnosti.
Poznajte mesto: Preden se odločite, si oglejte okolico. Nekateri kraji niso namenjeni vsem. Vzemite si čas, da se sprehodite po ulicah, spoznate sosesko in preverite, ali vas infrastruktura in ponudba navdušujeta. Z aplikacijami za zemljevide lahko preverite čas potovanja na delo ali povezave z javnim prevozom - to je pomemben dejavnik, zlasti v velikih mestih.
Uporaba različnih platform: Spletni portali, družbena omrežja in lokalni oglasi ter osebni stiki so lahko koristni za iskanje zanimivih ponudb stanovanj. Uporabiti morate čim več virov, saj so nekateri portali za ponudnike stanovanj predragi, zato nekatera stanovanja niso na voljo povsod - ta pa so lahko še posebej zanimiva.
Priprava dokumentov: Popolna vloga lahko pri najemodajalcih prinese točke. Poleg dokazila o dohodku in privlačnega spremnega pisma je koristno priložiti tudi poročilo SCHUFA. Preteče veliko časa, zlasti če morate predložiti dodatne dokumente.
Prilagodljivost se izplača: Ogledi stanovanj ob neobičajnih urah ali na obrobnih lokacijah, kjer je konkurenca manjša, bistveno povečajo možnosti za iskanje privlačnega stanovanja.
Ne dovolite, da bi na vas izvajali pritisk: V najemni pogodbi natančno preverite, ali so v njej navedeni skriti stroški, in se pozanimajte o posebnih predpisih, npr. o obveznostih v zvezi z nepremičnino ali o zahtevi po izvedbi določenih obnovitvenih del v določenih časovnih presledkih.
Varujte se nenavadnih zahtev: Če najemodajalec postavlja nenavadne ali nerazumne zahteve, na primer previsoka predplačila ali nenavadne dodatne pogoje v najemni pogodbi, je priporočljiva previdnost. Takšni opozorilni znaki lahko nakazujejo, da bo najemno razmerje pozneje postalo problematično. Bolje je odpovedati, kot se dolgoročno obremenjevati s težavami!

Najpomembnejše zavarovalne police in pogodbe

Selitev v nov dom ne prinaša le veselja, temveč tudi odgovornost - zdaj je čas, da zavarujete vse, kar je pomembno. Bistveni zavarovalni polici sta zavarovanje zasebne odgovornosti in zavarovanje vsebine hiše. Enako pomembno: bistvene pogodbe, kot so elektrika, internet in licenčnina, je treba skleniti pravočasno, da bo vse potekalo nemoteno.

Zavarovanje osebne odgovornosti: To zavarovanje je nujno, saj ščiti pred visokimi stroški, če je škoda povzročena nenamerno - na primer, če je po nesreči poškodovan prijateljev prenosni računalnik ali sosedova vhodna vrata.

Tip: Če živite v partnerstvu, lahko pogosto sklenete skupno zavarovanje odgovornosti in prihranite denar. Preverite tudi, ali ste morda še vedno zavarovani z družinskim zavarovanjem odgovornosti svojih staršev (to je pogosto mogoče do zaključka prvega tečaja usposabljanja).

Zavarovanje vsebine: To zavarovanje krije škodo na premoženju, ki jo povzročijo dogodki, kot so vlom, požar, voda iz omrežja ali neurje. To je še posebej koristno, če imate drago pohištvo ali elektroniko.

Pozornost: Številne police vključujejo kritje za stvari, ki jih morda ne potrebujete (npr. tatvino kolesa zunaj vašega doma, če nimate kolesa). Pomembno je tudi, da skrbno preberete drobni tisk in si zagotovite le tisto, kar je za vas res pomembno.

Zavarovanje najemnega depozita: Namesto plačila varščine v gotovini ali z bančnim nakazilom lahko sklenete zavarovanje varščine za najem. To omogoča finančno svobodo, vendar je dolgoročno pogosto dražje od neposrednega pologa. To je še posebej primerno, če si ne morete privoščiti pologa.

Bistvene pogodbe za nov dom:

Elektrika in plin: Po vselitvi morate takoj poskrbeti za ponovno registracijo ali poiskati novega ponudnika. Osnovni ponudniki so pogosto dražji od posebnih tarif, ki jih lahko primerjate na spletu. Tip: Posamezno gospodinjstvo pogosto potrebuje manj električne energije, kot je izračunano v standardni tarifi.

Kdaj morate sami zamenjati plin?

V primeru centralnega ogrevanja v stanovanjskem bloku: Če najemodajalec poravnava stroške ogrevanja prek računa za komunalne storitve (pogosto v najemnih stanovanjih s centralnim plinskim ogrevanjem), vam ni treba skrbeti za dobavitelja plina. Najemodajalec ima pogodbo s ponudnikom, vi pa plačujete stroške ogrevanja v sorazmernem deležu.
Če imate doma lastno plinsko ogrevanje: Če je v vašem domu plinski kotel za ogrevanje in toplo vodo (pogosto v starih stanovanjih), ste odgovorni za pogodbo o dobavi plina. V tem primeru lahko ponudnika izberete in zamenjate sami, tako kot pri električni energiji.

Internet in telefon: Na enostaven način lahko preverite, kateri ponudniki so na voljo v vaši regiji, in se prepričajte, da je mogoče pogodbo prilagodljivo prekiniti. Za nove rezervacije so pogosto organizirane akcije s popusti, ki jih lahko izkoristite. Tip: Če se selite v svoje prvo stanovanje, je mogoče, da bo ponudnika interneta določila stanovanjska zadruga zaradi svojega monopolnega položaja.

Prispevki za radiodifuzijo: Ko se vselijo v svoj dom, so dolžni plačati licenčnino (GEZ). Pri tem ni pomembno, ali dejansko gledate televizijo ali poslušate radio. Če tega ne boste storili, boste prejeli dopis z zahtevo za plačilo v daljšem časovnem obdobju. Zato vedno namenite dovolj denarja na stran za GEZ!

Zavarovanje odgovornosti za stavbo (če je v lasti): Če nepremičnino kupujete in ne najemate, boste potrebovali dodatno kritje, kot je zavarovanje odgovornosti za škodo, nastalo pri gradnji.

Na kaj moram biti pozoren?

Urejte pregled nad stroški: Zavarovanja in pogodbe se hitro povečajo. Dobro premislite, kakšno kritje resnično potrebujete, in preverite, ali obstajajo ugodnejše kombinirane tarife.
Primerjava pogodb: Na primerjalnih portalih lahko poiščete najboljše ponudbe za elektriko, internet in zavarovanje. Pogosto so na voljo ugodne tarife za nove stranke, ki se izplačajo.
Plan za prilagodljivost: Predvsem v prvih nekaj letih, ko se lahko vaš življenjski slog bistveno spremeni, se prepričajte, da pogodbe niso sklenjene za predolgo obdobje.

Prvi dom: kontrolni seznam in nasveti o osnovni opremi

Sanje o prvem domu se uresničujejo - toda kaj potrebujete za svoje prvo stanovanje, da ga spremenite v prijeten dom? Z našim seznamom osnovne opreme ste dobro pripravljeni: Od pohištva za spalnico, kuhinjo in kopalnico do osnovnih kuhinjskih pripomočkov, čistil in pripomočkov za pranje perila. Ne smemo pozabiti tudi na osvetlitev. Svetila imajo odločilno vlogo pri opremljanju in ustvarjajo pravo vzdušje v vsakem prostoru.

Sledeča osnovna oprema zajema vse, kar potrebujete, da se boste v svojem novem domu od vsega začetka dobro počutili in brez stresa obvladali vsakdanje življenje. Popolnoma v redu je, da po malem dodajate stvari, kot so okraski ali dodatno pohištvo - pomembno je, da so osnove pravilne:

Soba

Postelja z vzmetnico in letvenim okvirjem: Za zdravo spanje je pomemben stabilen posteljni okvir z ustreznimi letvicami. Zagotavlja prezračevanje in povečuje udobje med spanjem.
Posteljno perilo, vzglavniki, odeje: Vsaj dva kompleta, da se lahko vedno preoblečete.
Skrinja ali komoda: Pospravite oblačila in perilo.
Nočna ali namizna svetilka: Za mehko svetlobo v večernih urah.
Rešitve za zatemnitev: Za zaščito pred svetlobo in ustvarjanje zasebnosti so na voljo zavese, rolete ali nagubane žaluzije.

Kuhinja

Tabelna programska oprema: Krožniki, sklede, skodelice, kozarci.
Pribor: Noži, vilice, žlice, noži za rezanje.
Pripomočki za kuhanje: Pripomočki: lonci, ponve, deska za rezanje, lesena žlica, lopatka.
Pomočniki v kuhinji: Sito, lupilec, odpirač za pločevinke, škarje.
Električne naprave: Vključno z električnimi napravami: kuhalnik, aparat za kavo, opekač kruha, mikrovalovna pečica.
Osnovni podatki: Sol, poper, olje, sladkor in kis - te sestavine pogosto manjkajo, ko kuhate prvič.
Čistila: Vključno s tekočino za pomivanje, gobicami, čajnimi brisačami.
Kopec za odpadke s podlogami za odpadke: Za vsakodnevne odpadke.
Zavese ali zavese z diski: To je še posebej pomembno v pritličnih stanovanjih, da se zagotovi zasebnost.

Tip: Pripomočki so najbolje izdelani iz olivnega hrasta, bambusa ali visokokakovostnega javorjevega lesa. Ti lesovi so trpežni, nežni do rezil nožev in imajo naravne antibakterijske lastnosti. Primerne so tudi plastične deske za rezanje, vendar jih je težje očistiti, saj se lahko opraskajo, na njih pa se lahko nabirajo bakterije in izgublja mikroplastika.

Kupelna

Odbojne brisače (velike in majhne): Za tuširanje, roke in obraz.
Zavesa za prho: Po potrebi.
Toaletni papir in straniščna krtača: Seveda, vendar se na to pogosto pozablja.
Dozator za milo: Za tekoče milo ali trdno ploščico.
Čistila: Čistila za vse namene, mope, gobice, krpe iz mikrovlaken, čistila za steklo in drugo.
Zrcalo: Če ni na voljo serijsko, na primer osvetljeno ogledalo.
Podloga za drsenje: Za območje tuša ali kadi za zagotavljanje varnosti.

Dnevna soba

Sofa ali fotelj: Osrednji prostor za sprostitev.
Mizica za kavo: Za prigrizke, knjige ali daljinske upravljalnike.
Polja ali prostor za shranjevanje: Za knjige, okraske ali manjše predmete.
Zavese ali zavese: Za zasebnost in ureditev prostora.
Kožema: Večja preproga opredeli prostor in ga naredi bolj prijetnega.
Talne ali stropne svetilke: Za prijetno osvetlitev in kot oblikovalski element.

Tip: Urejanje kablov za boljšo organizacijo: Številne elektronske naprave v dnevni sobi, kot so televizorji, zvočniki ali svetilke, pogosto povzročajo nered kablov. Kablovode, trakove z velcro trakovi ali škatle za kable lahko uporabite za elegantno povezovanje in skrivanje kablov. To ne zagotavlja le urejenega videza, temveč tudi zmanjšuje nevarnost spotikanja.

Čiščenje in gospodinjski pripomočki:

Pogrebalnik ali metla in mop: Za vzdrževanje čistoče v vašem domu.
Stojalo za perilo in košara za perilo: Za običajno perilo.
Vsestransko čistilo: Za tla, površine in okna.

Osvetljava in elektronika:

Lampe: Stropne svetilke za vsako sobo in namizne ali talne svetilke za prijetno osvetlitev.
Več vtičnic: Za elektroniko, kot so televizorji, prenosni računalniki ali svetilke.

Nujno za organizacijo in varnost:

Pripomoček za orodje: Kladivo, izvijač, žeblji, zložljivo pravilo - idealno za manjša popravila ali sestavljanje pohištva.
Komponenta za prvo pomoč: Obliži, obliži, škarje - za nujne primere.
Gasilni aparat: Za večjo varnost pri delu v kuhinji.

Personalizirani dodatki za dobro počutje:

Dekorativni elementi: Za osebno noto: rastline, slike, sveče.
Vile lučke: Za prijetno vzdušje, zlasti v spalnici ali dnevni sobi.
Predpražniki: Vmesne preproge: dušijo hrup in ustvarjajo prijetno vzdušje.
Odeje: Za prijetne večere ob gledanju televizije in branju.

Napotek za varčevanje: Če se odločite za rabljeno pohištvo in energetsko varčne LED sijalke, lahko prihranite pri proračunu in imate na voljo več denarja za druge stvari.

Prednostno razvrščanje glede na proračun: Denar je lahko omejen, zlasti za prvo stanovanje. Načrtovanje vam pomaga, da se najprej osredotočite na bistvene stvari.
Prilagodljivost za poznejše nakupe: Veliko "neobveznih" elementov, kot so dekoracija ali dodatno pohištvo, je mogoče dodati, ko je na voljo več proračunskih sredstev.
Učinkovitost v gibanju: Če se osredotočite na bistvene stvari, bo selitev lažja in manj stresna.

Stroški načrta in dodatni stroški pravilno

Dobro načrtovanje vašega prvega doma je ključ do uspešnega začetka brez stresa. Kaj morate upoštevati pri stroških, kot so najemnina, dodatni stroški, varščina in selitev? S premišljenim oblikovanjem proračuna lahko spremljate vse svoje izdatke in se sprostite, ko uresničujete svoje sanje o lastništvu štirih sten.

Hladna najemnina in dodatni stroški so glavni stroški za prvo stanovanje. Osnovno najemnino je najbolje izračunati tako, da ne presega približno 30 % vašega mesečnega dohodka. Za dodatne stroške, kot so ogrevanje, voda in odlaganje odpadkov, izračunajte približno. 2-3 evre na kvadratni meter.
Zaupnina običajno znaša do tri mesečne najemnine in jo je običajno treba plačati pred vselitvijo. Ta znesek je treba v proračunu predvideti že v zgodnji fazi.
Stroški selitve vključujejo stroške prevoza (npr. najem avtomobila ali selitvenega podjetja), pakirnega materiala in morebitnih pomočnikov. Odvisno od velikosti selitve je treba predvideti nekaj sto evrov.
Drugi stroški vključujejo na primer zavarovanje, internet, pogodbe za mobilne telefone in elektriko. Te je treba redno plačevati poleg najemnine.

Najbolje bi bilo, če bi pripravili realističen pregled proračuna, da bi zagotovili kritje vseh stalnih stroškov in da bi ostalo dovolj za rezerve in življenjske stroške.

Za osnovno najemnino:

Tip: Ob ogledu se je priporočljivo pozanimati, ali so stroški storitev pavšalni znesek ali predplačilo, saj to vpliva na morebitna dodatna plačila.

Stroški selitve vključujejo stroške prevoza (npr. najem avtomobila ali selitvenega podjetja), pakirnega materiala in morebitnih pomočnikov. Odvisno od velikosti selitve je treba predvideti nekaj sto evrov ali prositi prijatelje za usluge.

Kako pravilno načrtovati proračun:

Sestavite podroben seznam:
- Vse stroške razvrstite na enkratne (npr. selitev, varščina, pohištvo) in redne (najemnina, komunalne storitve, zavarovanje).
Plan za rezerve:
- Za nepredvidene izdatke, npr. popravila ali višje račune za komunalne storitve, je treba vsak mesec nameniti vsaj 10 % svojega dohodka.
Uporaba digitalnih orodij:
- Aplikacije ali Excelove preglednice so vam lahko v pomoč pri spremljanju porabe in nadzorovanju proračuna.

Praktični nasveti za varčevanje:

Pohištvo in oprema: Kupite rabljeno pohištvo prek oglasov ali v trgovinah z rabljenim pohištvom.
Učinkovito varčevanje z energijo: Zamenjajte stare žarnice z LED-žarnicami in poskrbite, da izklopite naprave v stanju pripravljenosti.
Transport: Za zmanjšanje stroškov najamite kombi za selitev le za potreben čas.
Skupno življenje: Če je mogoče, se preselite v skupno stanovanje in si razdelite stroške, kot so najemnina in komunalne storitve.

Predaja stanovanja: kaj je treba upoštevati?

Predaja stanovanja je odločilen korak v nov dom. Da bi zagotovili, da bo vse potekalo gladko in ne bo neprijetnih presenečenj, se morate dobro pripraviti in upoštevati tudi pravne vidike.

Pred predajo:

Izdelajte protokol ploskega predaje:
- Zapišite si napake, kot so praske, okvare oken, nepravilno pobarvane stene ali obrabljena tla, ter naredite dodatne fotografije in vse dokumentirajte v digitalni obliki.
- Preverite, ali vse pomembne naprave, kot so ogrevanje, kotel in prezračevanje, pravilno delujejo.
- Skupaj z najemodajalcem preverite pravilno delovanje detektorjev dima.
Pomniti dvojno najemnino:
- Načrtujte pravočasno, da se izognete prekrivanju plačil najemnine. Včasih so nova stanovanja pripravljena za vselitev šele pozneje ali pa je odpovedni rok za staro stanovanje daljši. To je treba upoštevati v proračunu.
Zabeležite odčitke števca:
- Odčitajte odčitke števcev elektrike, plina in vode ter jih zabeležite v zapisnik o predaji. To je dokaz, kdaj ste odgovorni za porabo.
Ključ za preverjanje:
- Prepričajte se, da so vsi ključi (vključno s ključi kleti, poštnega nabiralnika in vhodnih vrat) predani v celoti in da je njihova številka pisno potrjena.

Po predaji:

Svetilke in elektronika:
- Namestite svetilke in poskrbite, da bo razsvetljava v vseh prostorih delujoča. Načrtujte tudi uporabo več vtičnic in podaljškov.
Planiranje manjših popravil:
- Da bi se izognili dolgoročnim težavam, se čim prej lotite manjših opravil, kot je zategovanje kljuk na vratih ali popravilo kapljajočih pip.

Pomembne točke, ki jih pogosto spregledamo:

Pričevanja samo ob selitvi:
- Pri izselitvi je priporočljivo poklicati priče**, da bi se izognili morebitnim sporom o stanju stanovanja. Običajno to ni potrebno pri predaji pred vselitvijo, če je vse dokumentirano.
Odgovornost za nedokumentirane napake:
- Škoda, ki ob vselitvi ni dokumentirana, se lahko pozneje zaračuna vam. Zato je nujen podroben protokol predaje.
Klavzule o depozitu in odplačilu:
- Pogoje v najemni pogodbi je treba natančno prebrati. Pogosto obstajajo klavzule, ki vračilo varščine pogojujejo s pogoji, kot je končni pregled stanovanja.
Pogumni v razpravi:
- Ob predaji nepremičnine je priporočljivo biti pogumen in morebitne nejasnosti ali pomanjkljivosti izpostaviti neposredno najemodajalcu. To prihrani kasnejše razprave in omogoča, da se spremembe takoj vključijo v zapisnik.
Vse napišite v pisni obliki!
- Na ustne dogovore lahko zlahka pozabimo ali pa pride do nesporazumov. Zato je treba vse dogovore dokumentirati v pisni obliki in jih hraniti skupaj s protokolom o predaji.

Nasveti za opremljanje udobnega doma

Stanovanje postane pravi dom šele s pravo opremo - in mi vam pokažemo, kako. Udobno, praktično pohištvo, slike, drobni pripomočki in z ljubeznijo izbrani dekorativi ustvarjajo harmonično vzdušje za bivanje in delo.

Lampe imajo pri tem dvojno vlogo: ne zagotavljajo le svetlobe, temveč kot stilski elementi oblikovanja postavljajo poudarke, ki dajejo sobam sijaj in ustvarjajo individualen ambient, v katerem se takoj počutite kot doma.

Namizne svetilke young living

Talne svetilke young living

Stropne svetilke mladi živijo

LED akumulatorska svetilka Maori iz Lindbyja

Svetilke z objemkami

Namizna svetilka Nevijo LED za polnjenje iz Lindbyja

Baterijske luči

Dekorativne luči

Zmanjšanje svetilk in luči

Več idej za vaš prvi dom

Izberite svoj slog

Eksperimentirate lahko z barvami in materiali ter tako vizualno izboljšate prostore. Topli toni in naravne tkanine na primer naredijo dom še bolj prijeten. Sobe, navdihnjene s trendovskim stilom loft, imajo povsem drugačen, a enako prijeten učinek. Če želite svoji opremi dati svež zagon, izberite trendovski dekor Dopamine Decor.

Tip: Pustite se navdihniti in takoj začnite ustvarjati svoj osebni prostor dobrega počutja!

Minimalistično-puristično oblikovanje razsvetljave

Svetilke v industrijskem oblikovanju

Skandinavske svetilke

Dopamin Dekorativne svetilke

Svetila in luči v modnih barvah

Trajnostne svetilke

Uradne in organizacijske naloge

Selitev v nov dom ne prinaša le pričakovanj, temveč tudi pomembne uradne naloge. Da bi se izognili težavam, je treba za to poskrbeti pravočasno, zlasti če prvič živite sami.

1. Obveznost prijave pri uradu za registracijo prebivalcev

Upoštevajte rok: Prijaviti se morate v pisarni za registracijo stanovalcev v dveh tednih po vselitvi. V primeru neizpolnjevanja obveznosti se lahko naložijo globe.
Potrebni dokumenti:
- Osebna izkaznica ali potni list
- potrdilo najemodajalca (potrdilo najemodajalca o vselitvi)
- najemna pogodba (včasih je potrebna, zato jo za varnost vzemite s seboj).

Tip: Nekatera mesta ponujajo možnost rezervacije termina prek spleta, da se izognete dolgim čakalnim dobam.

2. Povsod sporočite spremembo naslova

Novi naslov je treba pravočasno sporočiti vsem zadevnim strankam, da se pošta in pomembni dokumenti ne izgubijo. To je še posebej pomembno za:

Zdravstveno zavarovanje: Da bodo obvestila in dokumenti pravilno dostavljeni.
Davčni urad: Davčna številka je povezana z naslovom - sprememba je obvezna.
Urad za delo ali urad BAföG: Za obvestila in pravočasna plačila.
Družinski sklad: Pomembno zlasti, če prejemate otroški dodatek.
Sklad za socialno varnost: Če prejemate dajatve, kot sta socialna pomoč ali stanovanjski dodatek.
Banka: Da bodo izpiski z računa in nove kartice poslani na pravilen naslov.
Online storitve: Naslov je treba prilagoditi tudi za storitve, kot so Amazon, Netflix in druge, da boste lahko pravilno prejemali pošiljke in račune.

Tip: Uporabite naročilo za posredovanje pošte pri Deutsche Post (ali lokalnem ponudniku), da se nepravilno naslovljena pisma v prehodnem obdobju samodejno posredujejo na novi naslov.

3. Ponovna registracija pogodb in dobaviteljev

Elektrika in plin: Novi naslov prijavite pri dobavitelju ali preklopite na cenejšo tarifo. Ob predaji stanovanja je treba odčitke števcev prebrati in jih pripraviti.
Internet in telefon: Preverite, ali lahko obstoječo pogodbo prenesete na novi naslov, ali pa selitev izkoristite kot priložnost za zamenjavo ponudnika.
Davčni prispevek za radiodifuzijo (GEZ): Prispevek je vezan na stanovanje, zato je treba novi naslov prijaviti službi za prispevke.

4. Dodatne uradne naloge glede na starost in življenjske razmere

Studenti:
- Če prejemate finančno podporo, sporočite nov naslov uradu BAföG.
- Obvestite univerzo, da boste še naprej prejemali pomembna sporočila.
Aplikanti:
- Če starši prejemajo otroški dodatek, poskrbite, da bo o tem obveščen urad za družinske prejemke.
Mladi odrasli, mlajši od 25 let:
- Če ste zdravstveno zavarovani pri starših, obvestite tudi njihovo zdravstveno zavarovalnico.

5. Pomembne dokumente imejte vedno pri roki

Te dokumente morate imeti pri roki, da bo postopek ponovne registracije potekal nemoteno:

Najemna pogodba
Osebna izkaznica ali potni list
Davčna številka
Dokazilo o obstoječih pogodbah (npr. za elektriko, plin, internet).

Dodatni nasvet: Enostavna organizacija

Sestavite seznam za spremembo naslova: Vodite kontrolni seznam in se prepričajte, da niste pozabili na nobeno delovno mesto, ki potrebuje naslov.
Uporaba digitalnih orodij: Nekatere platforme ponujajo storitve za centralizirano spremembo naslova, s katerimi lahko hkrati obvestite več ponudnikov.
Izberite čas: Spremembe naslova se začnejo pred dnevom selitve, da pošta in pomembna sporočila prispejo pravočasno.

Vsakodnevni nasveti za začetek bivanja v prvem domu

Začetek bivanja v prvem stanovanju je vznemirljiv, a tudi zelo odgovoren, vendar z našimi vsakodnevnimi nasveti vaše prvo stanovanje ne bo le prostor za sprostitev, temveč tudi varen in dobro organiziran dom.

Pametno upravljanje gospodinjstva

Čiščenje in pranje:
- Uvedite stalne rutine za čiščenje, npr. tedenski urnik čiščenja kuhinje, kopalnice in bivalnih prostorov.
- Načrtujte določene dneve za pranje perila, da se izognete kaosu - še posebej pri majhnih stojalih za perilo.
- Učinkovita čistila, kot so univerzalna čistila ali krpe iz mikrovlaken, prihranijo čas in denar.
Ločevanje odpadkov:
- obveščanje o lokalnem sistemu ločevanja odpadkov. Običajno so na voljo zabojniki za preostale odpadke, papir, steklo in organske odpadke.
- V kuhinji namestite več manjših košev za odpadke, da boste lažje ločevali. Dober sistem za odpadke prihrani prostor in poskrbi za čistočo v stanovanju.
** Načrtovanje nakupa:**
- Vodite nakupovalne sezname, da se izognete impulzivnim nakupom. Načrtujte obroke za ves teden vnaprej, da se nič ne pokvari.
- Na tedenskih tržnicah ali v akcijah s popusti lahko dobite svežo hrano po nižji ceni.

Varčevanje z energijo - pametno načrtovanje proračuna

Prvo stanovanje pomeni tudi prevzem odgovornosti za lastne stroške energije in elektrike. Tukaj je nekaj preprostih ukrepov za varčevanje z energijo:

Izključite elektroniko: Naprave v stanju pripravljenosti pogosto po nepotrebnem porabljajo energijo. Več vtičnic s stikali omogoča, da vse izklopite z enim samim klikom.
Učinkovita uporaba svetlobnih virov: Žarnice LED varčujejo z električno energijo in trajajo dlje kot običajne žarnice.
Gretje z občutkom:
- Prostore ogrevajte le, ko jih uporabljate, ponoči pa ogrevanje ugasnite.
- Zatesnite okna in vrata, da preprečite izgubo toplote.
Ohranjanje vode: Namestite varčevalne šobe za glave za prhanje in pipe - te znatno zmanjšajo porabo vode.

Zaključek: Uspešen začetek vašega prvega doma

Selitev v prvi dom je vznemirljiv korak - in če boste pozorni na najosnovnejše točke, boste dobro pripravljeni. Dobro premišljeno načrtovanje proračuna in dobra organizacija sta pomembna, da prvih nekaj tednov ne bo stresa. V naših nasvetih za dolgoročno sproščeno življenje boste našli tudi način, kako ustvariti dom, v katerem se boste počutili popolnoma sproščeno - od opreme do soseske. Tako nič ne ovira uspešnega začetka.

Sorodne teme

Igralna osvetlitev

Prijetna luč za bralni kotiček

Študija

Razsvetljava za vse prostore

Svetilke in luči z dodatno funkcijo

Luči z vtičem